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[楼市杂谈] 万科御玺滨江开盘去化情况到底如何？ [复制链接]

2023-04-24 09:41:16
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[楼市杂谈] 万科御玺滨江开盘去化情况到底如何？ [复制链接]

cxlq

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发表于 2018-8-14 05:31 | 只看该作者 | 倒序浏览 | 打印 | 分享:
论坛里无人讨论，二七豪宅区这么快就无人关注了吗？37000+5000的价格，200以上的大户型，单价比黄浦湾低1000，总价高，据说没有卖光，去化有没有90%？最终没有突破天花板，下一个就看天地了 本帖最后由 cxlq 于 2018-8-14 07:54 编辑

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虾酥麦哈

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发表于 2018-8-14 06:43 | 只看该作者
中信泰富后期价格不知道开多少？
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发呆的兔子

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发表于 2018-8-14 06:52 | 只看该作者
这个盘不错，我刚买两栋
恭喜您，获得三只牛股！大涨几率80%！
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rozhiwen

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发表于 2018-8-14 07:27 | 只看该作者
这届富人不行啊:grin:！这种豪盘，炒房的拿到手上有点慌。900个，真不是一般人。得意上年入过百万的多，pm他们
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highflying

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发表于 2018-8-14 07:43 | 只看该作者
这种盘 关心他干嘛？ 再说 这个价格 就是天花板了？
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三镇游走

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6 楼
发表于 2018-8-14 08:11 | 只看该作者
开盘去化仅60%，卖不动
广 告

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cxlq

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7 楼
发表于 2018-8-14 08:11 | 只看该作者
highflying 发表于 2018-8-14 07:43

这种盘 关心他干嘛？ 再说 这个价格 就是天花板了？


武汉房价的天花板区域，当然有关心的价值
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自定义修改

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8 楼
发表于 2018-8-14 08:12 | 只看该作者
三镇游走 发表于 2018-08-14 08:11

开盘去化仅60%，卖不动


肯定卖不动，主要没捆绑
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三镇游走

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9 楼
发表于 2018-8-14 08:12 | 只看该作者
自定义修改 发表于 2018-08-14 08:12

肯定卖不动，主要没捆绑


这都卖不动更没理由捆绑
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cxlq

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10 楼
发表于 2018-8-14 08:15 | 只看该作者
虾酥麦哈 发表于 2018-8-14 06:43

中信泰富后期价格不知道开多少？


估计和万科绿城相当，毛坯备案价不超过40000，精装修5000
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cxlq

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11 楼
发表于 2018-8-14 08:16 | 只看该作者
自定义修改 发表于 2018-8-14 08:12

肯定卖不动，主要没捆绑


不是捆绑了5000装修吗
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dysh16

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发表于 2018-8-14 08:18 | 只看该作者
周边要修很多年，一直会很吵闹，自住打算的有钱人不见得会考虑，还是武汉天地舒服些。
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自定义修改

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发表于 2018-8-14 08:21 | 只看该作者
三镇游走 发表于 2018-08-14 08:12

这都卖不动更没理由捆绑


敢捆这捆那的都是单价比较低的盘，这个备案价格就说明了一切。晴川府要是给你来个三万五的毛坯你还敢捆不？毕竟你现在捆完了也只是和万科毛坯差不多
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发表于 2018-8-14 08:21 | 只看该作者
cxlq 发表于 2018-08-14 08:16

不是捆绑了5000装修吗


没有捆软装和车位
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三镇游走

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发表于 2018-8-14 08:28 | 只看该作者
自定义修改 发表于 2018-08-14 08:21

敢捆这捆那的都是单价比较低的盘，这个备案价格就说明了一切。晴川府要是给你来个三万五的毛坯你还敢捆不？毕竟你现在捆完了也只是和万科毛坯差不多


关键晴川府捆到3.8开盘去化90%啊，市场认可价格啊，要是按照万科去化60%去定价，晴川府也可以到4.2均价
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自定义修改

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发表于 2018-8-14 08:30 | 只看该作者
三镇游走 发表于 2018-08-14 08:28

关键晴川府捆到3.8开盘去化90%啊，市场认可价格啊，要是按照万科去化60%去定价，晴川府也可以到4.2均价


现在有板眼的是ZF认可的价格，不是市场认可的价格
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cxlq

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发表于 2018-8-14 08:31 | 只看该作者
自定义修改 发表于 2018-8-14 08:21

没有捆软装和车位


原来在大家眼里捆绑硬装已经被默认为合理化了
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发呆的兔子

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18 楼
发表于 2018-8-14 08:31 | 只看该作者
三镇游走 发表于 2018-08-14 08:28

关键晴川府捆到3.8开盘去化90%啊，市场认可价格啊，要是按照万科去化60%去定价，晴川府也可以到4.2均价


说的有道理！万科这个盘不比晴川府好？
恭喜您，获得三只牛股！大涨几率80%！
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三镇游走

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发表于 2018-8-14 08:32 | 只看该作者
发呆的兔子 发表于 2018-08-14 08:31

说的有道理！万科这个盘不比晴川府好？


三线滨江比一线滨江好在哪里？
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自定义修改

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发表于 2018-8-14 08:32 | 只看该作者
cxlq 发表于 2018-08-14 08:31

原来在大家眼里捆绑硬装已经被默认为合理化了


主要是便宜，像晴川府，差不多24000的土地成本，房子批了25000
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