关山大道有套房子，准备搞民宿，赚钱吗？有正在做或者了解的朋友吗？

旺宝贝的棉花糖

房子在十字路口，右对面世界城，左对面K11，正楼下是有轨电车和BRT，和未来的11号线地铁口。就是感觉这个位置如果搞民宿交通比较方便。但是不知道容不容易实施，有没有什么弊端，我暂时只是觉得可能后期维护比较麻烦一点。得意上有没有大神可以指点一二？

贝壳碎了

只要邻居不举报你，是可以的

luoshujing

房产证是商业性质就可以，住宅性质办不了相关证件

淡单的忧伤

武汉不是旅游城市，不建议搞名宿，以前认识一个在中南路开青旅的，都转手了。

旺宝贝的棉花糖

贝壳碎了 发表于 2018-08-07 15:10

只要邻居不举报你，是可以的

嗯嗯，感谢。看来先要搞好邻里关系

胖头鱼yyf

广 告

旺宝贝的棉花糖

淡单的忧伤 发表于 2018-08-07 15:14

武汉不是旅游城市，不建议搞名宿，以前认识一个在中南路开青旅的，都转手了。

我大致了解了一下武汉民宿的排名情况，选择最热门的地方第一是汉口江汉路，排名第二的就是光谷，汉街排第三。像街道口、中南、徐东这些老的商圈都排在后面了。

喔嚓尼梅叻

不赚钱，隔成单间出租最划算，关山大道那里单间可以租到1500以上吧。

旺宝贝的棉花糖

胖头鱼yyf 发表于 2018-08-07 15:23

那边炮房太多了，我都排不上队了

shdc04

保利花园还是紫菘~你说的民宿应该是偏近于特色精品旅馆一样的精装出租房吧，装修有整体风格，一般按日租给来旅行的~

旺宝贝的棉花糖

shdc04 发表于 2018-08-07 16:30

保利花园还是紫菘~你说的民宿应该是偏近于特色精品旅馆一样的精装出租房吧，装修有整体风格，一般按日租给来旅行的~

bingo正确！看来还是有了解民宿的朋友！你觉得怎么样？虽然武汉现在还只是二线城市，但是我觉得还是有潜力成为大都市的，会有更多外地游客来玩的。不说省外，起码省内周边很多人还是很想来武汉看看的吧？

旺宝贝的棉花糖

喔嚓尼梅叻 发表于 2018-08-07 15:25

不赚钱，隔成单间出租最划算，关山大道那里单间可以租到1500以上吧。

我房子本来就一直在出租，也很稳定，但是我感觉每月2500-3000的租金收入太低了点。房价涨幅大，租金涨幅不大。如果我改造成民宿，设备安装齐全（比如家庭影院、体感游戏室、儿童房等等）适合一家老小的特色民宿，每日租金300-500元（可住4-6人，不贵吧？），就按一个月出租20天计算，就有6000-10000的收入，比之前的固定租金更高了。想象很美好，需要大神来泼醒我，要不然我要飘了

胖头鱼yyf

旺宝贝的棉花糖 发表于 2018-8-7 15:32

那边炮房太多了，我都排不上队了。民宿有很多优势，比如有厨房可以做饭，光谷那边学生 ...

难道有厨房就叫民宿了吗，另外晚上听到那种声音怎么会尴尬，应该很享受才对啊。另外我本来只是随口一说，现在的大学生真的已经如此开放了吗，大多是不入流的三本和专科学校吧

shdc04

前两天刚好接触了一个做民宿的，所以了解到了一点点~你可以去各大旅游和出租民宿的网上了解下热门地段以及价格，还能看到别人的装修~反正我同事他同学就在光谷做民宿，租的拿了几套自己重新改了装修，据说每个月收入有个几万，比上班强多了，都有各个网站帮忙推客的，网站提10%~一般来说一个月租出去10天左右能保本，20天以上肯定赚钱的~不是很了解，就知道这些了~

susizhou2017

这个想法好。

旺宝贝的棉花糖

shdc04 发表于 2018-08-07 17:01

前两天刚好接触了一个做民宿的，所以了解到了一点点~你可以去各大旅游和出租民宿的网上了解下热门地段以及价格，还能看到别人的装修~反正我同事他同学就在光谷做民宿，租的拿了几套自己重新改了装修，据说每个月收 ...

感谢大神！我要是在光谷能有几套房子我也不想上班了啊，可惜我只有一套，赚不了几万那么多，能赚个大几千就满足了。

旺宝贝的棉花糖

susizhou2017 发表于 2018-08-07 17:08

这个想法好。

谢谢！

单曲循环哟

卖了买银行理财！

shdc04

旺宝贝的棉花糖 发表于 2018-8-7 17:22

感谢大神！我要是在光谷能有几套房子我也不想上班了啊，可惜我只有一套，赚不了几万那么多，能赚个大几千 ...

他房子都是长租了再装修改的，不是自己的房子~

旺宝贝的棉花糖

单曲循环哟 发表于 2018-08-07 17:29

卖了买银行理财！

我从来不搞什么股票啊，理财啊，保险啊，p2p什么的，一直都安稳的买房子，反正就认个死理，房价再怎么跌好歹有个实物东西在那里放着，我父母那一辈就是在股票里面被坑太深了，导致我现在对那些无实物的都不相信